Лежнев Сергей (lezhnev_sergey) wrote,
Лежнев Сергей
lezhnev_sergey

Categories:

Налог на имущество в Белгороде

В июле месяце я написал статью "Налоговая удавка для собственников жилья" http://lezhnev-sergey.livejournal.com/25973.html . 26 сентября Госдума приняла в окончательном чтении законопроект об изменении налога на имущество физических лиц - уже со следующего года регионы смогут взимать налог по кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной! http://www.garant.ru/news/567194/
При этом устанавливается предельная налоговая ставка, исходя из кадастровой стоимости - 0,1% для квартир, жилых домов, гаражей, машино-мест, хозяйственных строений (если их площадь не превышает 50 кв м) и 0,5% для иных зданий, строений, помещений и соружений и до 2% - в отнршении объектов налогооблажения, кадастровая стоимость каждого из которого превышает 300 млн рублей, а также в отношении административно-деловых и торговых центров (комплексов) и помещений в них.
При этом регионы смогут уменьшать размеры (чиновники сами для себя) налоговых ставок до нуля или увеличивать (для нас с Вами), но не более чем в три раза (пока).
Налог на недвижимость - это самая актуальная тема сегодняшнего дня для каждого (почти каждого) россиянина. Чем больше беспокоит и интересует данный вопрос наше население, тем меньше предметной информации доводит до него правительство.
Я заметил один интересный фактор, как только начинают говорить, что в экономика России начинает "подниматься с колен", то моментально начинают повышать налоги, рост цен на коммунальные услуги, на продукты, на бензин и прочие услуги. Это происходит стабильно!
Закон принят под названием "О внесении изменений в статье 12 и 85 части первой и часть вторую Налоговая кодекса РФ и признании утратившим силу закона РФ "О налогах на имущество физических лиц". Вот Вам ссылка http://www.consultant.ru/law/hotdocs/37246.html
Был разговор, были обещания, что мол налог на имущество и налог на землю могут объединить в один, но получилось как обычно...
Кадастровая стоимость учитывает коммерческие данные объекта, то есть его расположение, сегмент, поэтому максимально приближены к рыночной.
5880451_8102978
В законе указано, что ставку на жильё муниципалитеты смогут увеличивать в три раза! Это ошибка, нельзя наделять регионы такими полномочиями. Нас наверняка ждёт повторение жилищно-коммунального произвола, когда местные органы власти самостоятельно определяли стоимость услуг ЖКХ и наживались за счёт обманутого (ограбленного) населения. Ни для кого не секрет, что в регионах всегда присутствует дефицит бюджета, а аппетиты чиновников (не всех) в профиците, кроме того, контроль над местной властью в регионах очень слабый. Правила диктуют сильные мира сего, то есть сама местная власть. Не хочу быть голословным и просто напомню Вам о том как в Белгородском районе аренда на земельный участок выросла в 7 раз http://lezhnev-sergey.livejournal.com/18041.html раньше 15 соток стоили 266 тысяч рублей в год, после того как разрешили повысить, она стала стоить 934 тысячи рублей!!!
Рост налоговой нагрузки будет зависеть от того, насколько адекватно будет проведена кадастровая оценка и не придётся ли собственникам недвижимости платить налог с завышенной кадастровой стоимости. А тут я могу с уверенностью сказать, будем будем будем.
Вот Вам рост налога на имущество на однокомнатную квартиру в Белгороде за 3 года:
2011 год налог 407 рублей
IMG_5031

Вот 2012 год налог 914 рублей
IMG_5038

Вот 2013 год 2425 рулей! Что произошло за один год, что заставило так повысить налог???
IMG_5035
Если Вы не бомж, если Вы не олигарх и если Вы не платите налоги (как правило это чиновники, судья, депутаты и актёры - вот ссылка http://echo.msk.ru/blog/nemtsov_boris/1222979-echo/ ), ВАС ЭТО ДОЛЖНО КАК МИНИМУМ ВОЗМУЩАТЬ!
А вот мне друг дал свою квитанцию на дом! В год ему выставили счёт на сумму почти 23 тысячи рублей!!!
Снимок экрана 2014-09-29 в 13.11.32

А вот мне выставили счёт (налог) на квартиру! За два года (2011 и 2012) мне нужно отдать почти 8 тысяч рублей!
Снимок экрана 2014-09-29 в 13.36.47
Снимок экрана 2014-09-29 в 13.37.30

Вы уже сейчас можете произвести примерный расчёт налога по новым правилам. Сведение о кадастровой стоимости большинства квартир и домов официально опубликованы на сайте Росреестра! https://rosreestr.ru/wps/portal/#
Возникает простой вопрос, а что делать "старушки", которой в своё время досталась квартира в центре города? Вот мнение Стерника, профессора кафедры "Экономика и управление городским строительством" РЭА им Плеханова "Если старушка живёт в большой квартире в центре Москвы и не может справиться с налогом на имущество, она может продать это жильё и купить меньшее, а вырученные деньги положить в банк", гениально...

И ещё одна "приятная" новость - регионам разрешили вводить новые сборы! http://lenta.ru/news/2014/09/19/tax/

Уважаемые жители Белгорода и Белгородской области, а сколько Вы должны оплатить налог за 2013 год? Если не трудно, укажите район, квадратные метра и сумму. Спасибо


Tags: Налог. Имущество. Белгород.
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 102 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →